利嘉阁地产康怡区助理营业董事丁培鸿称,栢蕙苑分行新近促成鲗鱼涌康怡花园F座低层11室的二手成交个案,单位实用面积约522方尺,采两房间隔,外望开扬内园景。业主原以620万元放售,买家磋商后,终以570.8万元略低於市价成交,折合实用面积尺价约10,935元。据悉,原业主在2012年以约483.3万元买入单位,持货至今易手,账面获利约87.5万元,期内物业升值约18%。他补充,该屋苑现时有约33个单位放盘,入场售价由约590万元起。(hc/da)