利嘉阁地产沙田-伟华中心分行联席董事李伟佳称,该行最新一宗沙田好运中心棕林阁低层E室二手成交个案,单位实用面积约348方尺,采两房间隔,望内园景。
李伟佳表示,新买家为区外客,心仪单位间隔合用,屋苑交通便利,邻近港铁沙田站,周边设施完善,睇楼後即向业主洽购,终以415万元成交,折合实用面积尺价约11,925元。据悉,原业主在2020年以约540万元买入单位。意味单位约五年贬值125万元或约23.1%。
他补充,该屋苑现时有约17个单位放盘,入场费由约388万元起。(ss/da)
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