摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) +0.480 (+1.352%) 沽空 $4.82亿; 比率 44.943% 、华润万象生活(01209.HK) +1.460 (+3.511%) 沽空 $8.53千万; 比率 37.989% 及中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.17千万; 比率 12.102% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) +0.210 (+2.628%) 沽空 $4.94千万; 比率 34.088% 具备最佳风险回报比。相关内容《蓝筹》领展(00823.HK)中期每基金单位分派126.88仙 按年跌5.9%对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) -1.000 (-0.853%) 沽空 $2.64亿; 比率 39.624% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) -0.180 (-0.831%) 沽空 $5.75百万; 比率 7.786% 、恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.653%) 沽空 $1.30千万; 比率 27.663% 、领展(00823.HK) -0.400 (-1.054%) 沽空 $9.29千万; 比率 18.237% 及九仓置业(01997.HK) -0.340 (-1.503%) 沽空 $2.56千万; 比率 35.327% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) -0.040 (-0.349%) 沽空 $3.57千万; 比率 30.470% 及恒地(00012.HK) -0.400 (-1.468%) 沽空 $3.89千万; 比率 12.199% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-10 16:25。)