瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《业绩》保利物业(06049.HK)半年纯利8.91亿人币升5.3%华润置地(01109.HK) +0.300 (+0.954%) 沽空 $1.48亿; 比率 21.815% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.180 (+1.262%) 沽空 $8.92千万; 比率 16.769% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.560 (+5.224%) 沽空 $1.05亿; 比率 12.398% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》交银国际微降越秀服务(06626.HK)目标价至4.2元 中绩稳定派息比率高企万科企业(02202.HK) +0.510 (+9.865%) 沽空 $8.44千万; 比率 6.007% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.400 (+2.162%) 沽空 $2.61千万; 比率 9.647% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.120 (+1.121%) 沽空 $4.66千万; 比率 12.821% | 中性 | 10元相关内容《大行》美银证券升万物云(02602.HK)目标价至24元 重申「跑输大市」评级越秀地产(00123.HK) +0.210 (+4.277%) 沽空 $1.21千万; 比率 7.228% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.22千万; 比率 14.677% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.070 (+2.724%) 沽空 $6.81百万; 比率 3.288% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》花旗：万物云(02602.HK)股息及盈利增长具吸引力 目标价上调至30元中国金茂(00817.HK) +0.050 (+3.165%) 沽空 $1.10千万; 比率 7.511% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +1.660 (+4.121%) 沽空 $3.84千万; 比率 29.974% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.760 (+3.011%) 沽空 $5.85百万; 比率 6.019% | 中性 | 21元相关内容《业绩》绿城服务(02869.HK)中期纯利6.13亿元人币 按年升21.4%碧桂园服务(06098.HK) +0.070 (+0.955%) 沽空 $1.27千万; 比率 8.652% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.130 (+2.273%) 沽空 $4.22百万; 比率 4.280% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.960 (+2.634%) 沽空 $2.68百万; 比率 5.355% | 买入 | 36元相关内容《业绩》绿城管理控股(09979.HK)中期纯利2.56亿人民币跌48.9% 派息7.6分绿城服务(02869.HK) +0.140 (+2.750%) 沽空 $4.68百万; 比率 9.404% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +2.910 (+6.045%) 沽空 $2.25亿; 比率 21.585% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.080 (+2.759%) 沽空 $1.23百万; 比率 4.109% | 中性 | 2.9元相关内容《盈警》碧桂园(02007.HK)估计半年损失介乎185亿至215亿人民币(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-25 16:25。)