美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》花旗：忧虑港府对楼市「出招」降温为时尚早 「慢牛」更具建设性 荐新地、长实、太地及领展=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33亿; 比率 36.184% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.740 (+1.625%) 沽空 $3.75千万; 比率 28.017% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千万; 比率 19.483% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千万; 比率 30.862% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) +0.130 (+1.743%) 沽空 $6.78百万; 比率 19.357% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.280 (-1.424%) 沽空 $2.86百万; 比率 8.262% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) +0.010 (+0.050%) 沽空 $3.49百万; 比率 11.476% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》高盛料内地收紧对外投资指引仅影响豪宅交易 恒地(00012.HK)新地(00016.HK)信置(00083.HK)调整视作买入机会希慎兴业(00014.HK) +0.050 (+0.295%) 沽空 $4.66百万; 比率 17.545% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) +0.400 (+1.812%) 沽空 $1.13千万; 比率 22.684% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) +0.260 (+1.214%) 沽空 $7.08百万; 比率 8.329% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.110 (+1.445%) 沽空 $5.28百万; 比率 10.817% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.260 (+0.714%) 沽空 $6.14千万; 比率 21.655% | 买入 | 43元相关内容《大行》大华继显：近期地产股回调创造买入机会 首选新地(00016.HK)及领展(00823.HK)==============================数据中心新意网集团(01686.HK) +0.190 (+3.661%) 沽空 $4.91百万; 比率 15.342% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》里昂料境外投资监管对港楼需求造成2%至3%负面影响 料明年楼价增长放缓至5%港铁公司(00066.HK) +0.580 (+1.863%) 沽空 $6.58千万; 比率 36.718% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.950 (+1.159%) 沽空 $1.61千万; 比率 20.270% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +1.900 (+2.813%) 沽空 $1.67亿; 比率 23.827% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-12 16:25。)