瑞银发表研究报告指,以加权平均值计算,2025年中国物管公司盈利预计按年增10%,相对於市场预期升12%,另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓,相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中,该行预期绿城服务(02869.HK) -0.040 (-0.928%) 沽空 $31.12万; 比率 3.512% 表现将会领先,其次为华润万象生活(01209.HK) +0.120 (+0.259%) 沽空 $5.62千万; 比率 38.768% 、保利物业(06049.HK) -0.400 (-1.263%) 沽空 $1.56百万; 比率 5.923% 、中海物业(02669.HK) -0.030 (-0.748%) 沽空 $6.65百万; 比率 21.316% 、万物云(02602.HK) -0.070 (-0.425%) 沽空 $4.62百万; 比率 37.543% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.010 (-0.167%) 沽空 $3.24百万; 比率 11.037% ,当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-01 16:25。)相关内容《大行》花旗降中海物业(02669.HK)目标价至5.2元 维持「买入」评级