本周中原估价指数CVI最新报63.11点,较上周61.19点上升1.92点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,指数终止2周连跌回升,连续7周企稳60点之上的睇好区间,反映银行按揭取态保持正面,预示短期楼价窄幅微升,走势反覆向上。楼市气氛好转,股市亦造好,但仍等待进一步利好消息刺激,楼价才有望稳步上升。下周美国议息及施政报告,市场憧憬减息及政府会有利好楼市措施,若CVI能再向上突破并於高位维持,楼价将重拾升轨。
最新CCL报137.1点,较今年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位升1.44%,财案放宽印花税後升1.64%,较减息周期前的135.86点低位升0.91%,今年楼价暂时累跌0.39%。(sl/u)
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