瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》富瑞：将豪宅纳入投资移民计划及放宽物业按揭贷款成数适度利好发展商 新地(00016.HK)及嘉里建设(00683.HK)受益较多新鸿基地产(00016.HK) -2.150 (-2.205%) 沽空 $9.13千万; 比率 27.241% | 买入 | 96元新世界发展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.66千万; 比率 8.392% | 沽售 | 4元嘉里建设(00683.HK) +0.600 (+2.874%) 沽空 $8.96百万; 比率 12.505% | 买入 | 24元相关内容《蓝筹业绩》长实集团(01113.HK)全年纯利173.4亿元跌20% 末期息降至1.62元九龙仓集团(00004.HK) +0.200 (+0.835%) 沽空 $1.36千万; 比率 51.366% | 沽售 | 16.3元长实集团(01113.HK) -0.060 (-0.157%) 沽空 $1.35千万; 比率 11.428% | 中性 | 31元恒基地产(00012.HK) +0.060 (+0.217%) 沽空 $5.22千万; 比率 27.216% | 买入 | 29元相关内容《大行报告》花旗降新世界(00017.HK)评级至「沽售」 目标价下调至9.2元信和置业(00083.HK) +0.090 (+0.904%) 沽空 $1.80千万; 比率 24.285% | 买入 | 9.8元领展房产基金(00823.HK) -0.080 (-0.191%) 沽空 $4.43百万; 比率 1.566% | 买入 | 44.2元港铁公司(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.58千万; 比率 40.049% | 沽售 | 24元相关内容《大行》大华继显将贝壳(02423.HK)和九龙仓置业(01997.HK)纳入买入名单 料受惠政策支持恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.339%) 沽空 $1.20千万; 比率 13.287% | 买入 | 9.6元九龙仓置业(01997.HK) +0.180 (+0.767%) 沽空 $1.29千万; 比率 14.784% | 中性 | 20元希慎兴业(00014.HK) +0.190 (+1.183%) 沽空 $5.29百万; 比率 9.772% | 中性 | 15.7元相关内容《大行》摩通列出港地产股核心盈利与减息影响的敏感性分析(表)太古地产(01972.HK) +0.120 (+0.549%) 沽空 $1.60千万; 比率 15.697% | 买入 | 26.1元(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-11 16:25。)