瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》花旗上调恒指明年中目标至26,000点 料明年底见28,000点华润置地(01109.HK) +0.100 (+0.310%) 沽空 $1.36亿; 比率 22.122% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.020 (-0.138%) 沽空 $6.10千万; 比率 11.283% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.080 (-0.714%) 沽空 $5.70千万; 比率 10.562% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》美银证券对内房股投资评级及目标价(表)万科企业(02202.HK) +0.030 (+0.545%) 沽空 $9.42百万; 比率 2.420% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.580 (-3.122%) 沽空 $1.86千万; 比率 18.742% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.180 (+1.873%) 沽空 $4.51千万; 比率 30.371% | 中性 | 10元相关内容《业绩》新城发展(01030.HK)首季纯利2.27亿元人民币 按年跌65.5%越秀地产(00123.HK) +0.010 (+0.198%) 沽空 $3.73百万; 比率 3.615% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.020 (-3.077%) 沽空 $3.56千万; 比率 2.672% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.010 (+0.403%) 沽空 $2.31千万; 比率 16.954% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》汇丰研究升中国内地市场评级至「增持」 估值仍吸引进场还不算晚中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.67千万; 比率 17.996% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.320 (-0.758%) 沽空 $7.64千万; 比率 22.432% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.360 (-1.420%) 沽空 $7.20百万; 比率 10.987% | 中性 | 21元相关内容《公司业绩》中海物业(02669.HK)全年纯利13.43亿人币升22.8% 末期息8.5港仙碧桂园服务(06098.HK) +0.010 (+0.148%) 沽空 $5.44百万; 比率 3.352% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.189%) 沽空 $2.72百万; 比率 4.011% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.220 (-0.614%) 沽空 $3.80百万; 比率 9.216% | 买入 | 36元相关内容《大行》大摩：下半年建议关注四大投资主题 包括国企改革、潜在免徵「港股通」股息税等绿城服务(02869.HK) -0.060 (-1.237%) 沽空 $4.45百万; 比率 7.744% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.100 (+2.136%) 沽空 $2.64亿; 比率 34.900% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.120 (-3.550%) 沽空 $4.88百万; 比率 5.623% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》星展：当理性回归时物管股将追落後 首选华润万象生活(01209.HK)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 16:25。)