摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -2.150 (-2.205%) 沽空 $3.39千万; 比率 24.529% 、长实(01113.HK) -0.060 (-0.157%) 沽空 $4.12百万; 比率 9.398% 及恒地(00012.HK) +0.060 (+0.217%) 沽空 $2.61千万; 比率 33.368% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.090 (+0.904%) 沽空 $3.98百万; 比率 18.840% 、太古地产(01972.HK) +0.120 (+0.549%) 沽空 $6.09百万; 比率 11.941% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) -0.100 (-0.084%) 沽空 $1.01千万; 比率 14.598% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.180 (+0.767%) 沽空 $3.99百万; 比率 8.143% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》花旗列出本港地产股投资评级及目标价(表)整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.46百万; 比率 8.052% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-11 12:25。)