利嘉阁地产中九龙德福分行高级联席董事庄雅琁称,该行近期促成九龙湾德福花园N座低层16室的二手成交个案,单位实用面积约588方尺,属两房间隔,向东北,外望开扬市景。
庄雅琁表示,新买家为区内家庭客,客人心仪屋苑为港铁上盖盘,交通方便,邻近大型商场,生活配套一应俱全,加上单位附雅致装修,间隔合用,睇楼两次即决定洽购。业主原叫价570万元,议价後以565万元合理价售出,折合实用面积尺价约9,609元。
据悉,原业主於1994年以约249万元购入,持货至今出售,帐面获利约316万元,期内物业升值逾1.2倍。庄氏补充,该屋苑现时有约137个单位放盘,最低入场费由约498万元起。(hc/da)
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