摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》大摩料新地(00016.HK)恒地(00012.HK)最能受惠於施政报告潜在楼市刺激措施股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.119%) 沽空 $7.46百万; 比率 8.052% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.540 (+2.586%) 沽空 $2.93百万; 比率 8.129% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.080 (+0.289%) 沽空 $2.61千万; 比率 33.368% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.070 (+0.792%) 沽空 $5.15百万; 比率 13.428% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.180 (+1.121%) 沽空 $1.99百万; 比率 7.024% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) +0.260 (+1.108%) 沽空 $3.99百万; 比率 8.143% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) -0.020 (-0.048%) 沽空 $2.73百万; 比率 1.846% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) -2.000 (-2.051%) 沽空 $3.39千万; 比率 24.529% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) +0.320 (+1.337%) 沽空 $1.76百万; 比率 30.762% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) +0.100 (+0.457%) 沽空 $6.09百万; 比率 11.941% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) +0.040 (+0.402%) 沽空 $3.98百万; 比率 18.840% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-11 12:25。)相关内容《大行》瑞银对本港地产股投资评级及目标价(表)