摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) -0.200 (-2.384%) 沽空 $7.46百万; 比率 8.052% │+548.5%恒基地产(00012.HK) -0.020 (-0.072%) 沽空 $2.61千万; 比率 33.368% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.452%) 沽空 $5.15百万; 比率 13.428% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.020 (+0.085%) 沽空 $3.99百万; 比率 8.143% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) -2.200 (-2.256%) 沽空 $3.39千万; 比率 24.529% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.140 (-0.334%) 沽空 $2.73百万; 比率 1.846% │+2.2%长实集团(01113.HK) -0.140 (-0.367%) 沽空 $4.12百万; 比率 9.398% │+2%太古地产(01972.HK) +0.060 (+0.274%) 沽空 $6.09百万; 比率 11.941% │+1.4%信和置业(00083.HK) -0.010 (-0.100%) 沽空 $3.98百万; 比率 18.840% │+0.1%相关内容《大行》美银证券微升新地(00016.HK)目标价至95元 维持「中性」评级-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-11 12:25。)相关内容《大行》大摩升级恒隆地产(00101.HK)至「增持」 目标价升至9元