瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《公司业绩》万物云(02602.HK)全年纯利19.55亿元人民币升29.3% 派末期息77.7分人民币华润置地(01109.HK) +0.440 (+1.364%) 沽空 $3.14千万; 比率 14.927% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.300 (+2.075%) 沽空 $1.61千万; 比率 11.731% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.170 (+1.518%) 沽空 $1.38千万; 比率 12.447% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行报告》汇丰研究对内房股投资评级及目标价(表)万科企业(02202.HK) +0.120 (+2.182%) 沽空 $9.27百万; 比率 8.399% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.270 (-1.453%) 沽空 $3.54百万; 比率 12.194% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.240 (+2.497%) 沽空 $1.08千万; 比率 23.206% | 中性 | 10元相关内容《业绩》贝壳(02423.HK)第三季纯利11.71亿人民币 增长1.1%越秀地产(00123.HK) +0.130 (+2.579%) 沽空 $1.55百万; 比率 4.602% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $62.00万; 比率 0.164% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.030 (+1.210%) 沽空 $2.46百万; 比率 14.530% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行报告》花旗：内地9月房屋销售弱预期 观望放松措施成效中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.658%) 沽空 $4.46百万; 比率 9.405% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.200 (+0.473%) 沽空 $1.29千万; 比率 22.862% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.060 (+0.237%) 沽空 $21.27万; 比率 2.223% | 中性 | 21元相关内容《大行》里昂：内地出招支持房市 降二套房首付及优化贷款计划带来惊喜 行业首选润地(01109.HK)碧桂园服务(06098.HK) +0.010 (+0.148%) 沽空 $1.25百万; 比率 3.370% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.16百万; 比率 9.314% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.200 (-0.558%) 沽空 $2.49百万; 比率 19.829% | 买入 | 36元相关内容《业绩》中海物业(02669.HK)全年纯利15.11亿元人民币升12.5% 派末期息9.5港仙绿城服务(02869.HK) -0.020 (-0.412%) 沽空 $1.32百万; 比率 11.747% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.600 (+3.107%) 沽空 $5.81千万; 比率 24.876% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.050 (-1.479%) 沽空 $1.40百万; 比率 6.127% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》摩通上调MSCI中国及香港指数目标 第二季中资股首选腾讯及阿里等(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 12:25。)