高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) +0.600 (+2.219%) 沽空 $1.80千万; 比率 36.748% 、嘉里(00683.HK) +0.520 (+2.574%) 沽空 $1.25百万; 比率 6.631% 以及港铁(00066.HK) +0.280 (+1.061%) 沽空 $1.65千万; 比率 31.012% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》高盛按盈利重评领先指标(ERLI)列出港股及中概股买入名单(表)高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.300 (+1.262%) 沽空 $1.45百万; 比率 34.658% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) +0.230 (+1.455%) 沽空 $1.05百万; 比率 5.834% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) +0.240 (+2.791%) 沽空 $6.88百万; 比率 13.601% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) +0.280 (+1.304%) 沽空 $2.72百万; 比率 8.748% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) +0.380 (+1.645%) 沽空 $2.37百万; 比率 12.338% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) +0.040 (+0.096%) 沽空 $2.15千万; 比率 15.995% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) +0.400 (+0.774%) 沽空 $1.70千万; 比率 14.675% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) +0.900 (+1.339%) 沽空 $2.83百万; 比率 11.335% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) +0.280 (+1.061%) 沽空 $1.65千万; 比率 31.012% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) -0.070 (-0.135%) 沽空 $5.81百万; 比率 13.728% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 12:25。)相关内容《大行》花旗上调公用股目标价 首选长建 料美国减息将估值重评