摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.440 (+6.471%) 沽空 $7.70百万; 比率 4.276% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +0.480 (+1.843%) 沽空 $9.42千万; 比率 30.979% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.490 (+6.125%) 沽空 $4.15千万; 比率 14.300% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.840 (+3.857%) 沽空 $9.03千万; 比率 28.214% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +0.750 (+0.821%) 沽空 $2.07亿; 比率 35.716% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) +0.560 (+1.368%) 沽空 $1.06千万; 比率 2.649% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.360 (+0.983%) 沽空 $1.09千万; 比率 8.697% │+2%太古地产(01972.HK) +0.280 (+1.355%) 沽空 $1.26千万; 比率 28.501% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.090 (+0.939%) 沽空 $2.22千万; 比率 28.435% │+0.1%相关内容《大行》大摩：新地(00016.HK)派息符预期 目标价102.3元吁「增持」-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-05 16:25。)相关内容《大行》星展降信置(00083.HK)目标价至10.42元 评级「买入」