瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩降龙湖集团(00960.HK)目标价至9.6元 料物业开发业务录负毛利率华润置地(01109.HK) -0.160 (-0.490%) 沽空 $6.38百万; 比率 4.593% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.120 (-0.813%) 沽空 $1.05千万; 比率 8.029% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.100 (-0.878%) 沽空 $8.84百万; 比率 17.120% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》大摩升越秀地产(00123.HK)目标价至5.96元 上调盈测万科企业(02202.HK) -0.030 (-0.533%) 沽空 $3.02百万; 比率 3.608% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.410 (-2.236%) 沽空 $2.82百万; 比率 13.448% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.100 (-1.016%) 沽空 $7.65百万; 比率 28.708% | 中性 | 10元相关内容《大行》大摩升中国海外(00688.HK)目标价至13.7元 评级「与大市同步」越秀地产(00123.HK) +0.010 (+0.193%) 沽空 $3.32百万; 比率 8.033% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.010 (-1.563%) 沽空 $6.39百万; 比率 1.602% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.020 (+0.800%) 沽空 $2.99百万; 比率 11.209% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》大摩：建发国际(01908.HK)本月在上海项目料推动股价上升 目标价23.51元中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.654%) 沽空 $2.92百万; 比率 20.147% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.240 (-0.565%) 沽空 $5.62百万; 比率 17.642% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.040 (-0.157%) 沽空 $1.01百万; 比率 6.102% | 中性 | 21元碧桂园服务(06098.HK) +0.050 (+0.739%) 沽空 $56.70万; 比率 1.535% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.050 (+0.945%) 沽空 $1.64百万; 比率 6.386% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.360 (+1.010%) 沽空 $3.74百万; 比率 28.859% | 买入 | 36元绿城服务(02869.HK) +0.020 (+0.413%) 沽空 $54.62万; 比率 5.795% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.700 (-1.318%) 沽空 $5.71千万; 比率 32.834% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.090 (-2.695%) 沽空 $2.54百万; 比率 22.668% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-11 12:25。)