瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》里昂：金融专家料或内地快将降按息 若政策有效缓和净利差损失 偏好建行(00939.HK)及招行(03968.HK)华润置地(01109.HK) -0.160 (-0.490%) 沽空 $1.70千万; 比率 4.885% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.140 (-0.949%) 沽空 $2.04千万; 比率 8.172% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.050 (-0.439%) 沽空 $2.19千万; 比率 17.154% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《业绩》万科企业(02202.HK)全年亏损494.78亿人民币 盈转亏万科企业(02202.HK) -0.030 (-0.533%) 沽空 $8.04百万; 比率 5.182% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.350 (-1.908%) 沽空 $5.74百万; 比率 14.621% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.090 (-0.915%) 沽空 $1.55千万; 比率 25.287% | 中性 | 10元相关内容《业绩》中国金茂(00817.HK)附属上海金茂首三季赚近19.5亿元 按年升逾2.6倍越秀地产(00123.HK) +0.010 (+0.193%) 沽空 $4.16百万; 比率 5.647% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.020 (-3.125%) 沽空 $1.21千万; 比率 2.251% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.030 (+1.200%) 沽空 $6.23百万; 比率 14.070% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》汇丰研究对内房股投资评级及目标价(表)中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.94百万; 比率 23.096% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.080 (-0.188%) 沽空 $1.78千万; 比率 24.438% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.080 (+0.315%) 沽空 $1.64百万; 比率 6.189% | 中性 | 21元相关内容《大行》汇丰研究对内房股投资评级及目标价(表)碧桂园服务(06098.HK) +0.050 (+0.739%) 沽空 $2.62百万; 比率 3.615% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.050 (+0.945%) 沽空 $5.56百万; 比率 8.908% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.280 (+0.786%) 沽空 $8.00百万; 比率 27.161% | 买入 | 36元相关内容《大行》花旗降绿城管理(09979.HK)目标价至3.55元 下调盈测绿城服务(02869.HK) +0.050 (+1.033%) 沽空 $3.50百万; 比率 10.191% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.800 (-1.507%) 沽空 $1.29亿; 比率 34.134% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.090 (-2.695%) 沽空 $5.61百万; 比率 20.633% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》高盛对中资互联网股最新评级及目标价(表)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-11 16:25。)