瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) +0.070 (+0.752%) 沽空 $4.62百萬; 比率 11.712% 、太古地產(01972.HK) -0.200 (-0.970%) 沽空 $8.13百萬; 比率 12.120% 、恒隆地產(00101.HK) -0.070 (-0.882%) 沽空 $1.22千萬; 比率 19.291% 及領展(00823.HK) +0.260 (+0.631%) 沽空 $5.38千萬; 比率 10.048% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) +0.320 (+0.872%) 沽空 $5.88千萬; 比率 38.059% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) +0.300 (+1.394%) 沽空 $1.35千萬; 比率 52.237% 、置地、港鐵(00066.HK) +0.020 (+0.073%) 沽空 $8.52千萬; 比率 58.444% 、希慎(00014.HK) -0.200 (-1.329%) 沽空 $1.58百萬; 比率 5.745% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-19 16:25。)相關內容《大行》星展升信置(00083.HK)目標價至10.56元 投得屯門海珠路住宅地