利嘉閣地產沙田-偉華中心分行聯席董事李偉佳稱,該行最新一宗沙田好運中心棕林閣低層E室二手成交個案,單位實用面積約348方呎,採兩房間隔,望內園景。
李偉佳表示,新買家為區外客,心儀單位間隔合用,屋苑交通便利,鄰近港鐵沙田站,周邊設施完善,睇樓後即向業主洽購,終以415萬元成交,折合實用面積呎價約11,925元。據悉,原業主在2020年以約540萬元買入單位。意味單位約五年貶值125萬元或約23.1%。
他補充,該屋苑現時有約17個單位放盤,入場費由約388萬元起。(ss/da)
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