利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱,該行高級客戶經理張淑燕近期促成南昌站居屋凱樂苑B座高層4室的二手成交個案,單位實用面積約390方呎,屬一房間隔,外望開揚景致。業主原以480萬元未補地價放售,議價後以436.8萬元成交,折合實用面積呎價約11,200元。據悉,原業主於2019年以約278.15萬元買入單位,持貨至今轉售,現賬面獲利逾158萬元,期內物業升值57%。他補充,該屋苑目前約有20個單位放售,最低入場費由約450萬元起。(ad/da)