新地(00016.HK) +0.450 (+0.552%) 沽空 $9.78千萬; 比率 30.320% 旗下西沙SIERRA SEA 1B期今日(14日)進行首輪銷售，以價單方式發售160個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目累積大批向隅客購買力，加上1B期定價持續吸引，預料銷情將延續早前熾熱態勢，今批價單單位可即日沽清。該行有大手客擬斥資約2,500萬元購入5伙兩房戶作投資收租之用。
布少明補充，本次認購客戶中，新界區買家佔約7成，九龍及港島區買家則佔3成。6成為自住用途，4成用作投資，預期項目租金回報率可達4.5厘，呎租約45元。由於項目兼具自住及投資價值，加上入場門檻低，料將吸引年輕上車客及長線投資者爭相入市，其中向隅客比例高達8成，更不乏大手掃貨的實力買家。
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他指，近期港元拆息顯著回落，有利減輕供樓負擔，配合貿易戰緩和等利好因素，有助改善樓市氣氛，帶動投資情緒，進一步提振市場信心。預計將進一步刺激用家及投資者的入市意欲，本月一手市場交投將持續暢旺，預計錄得約3,000宗成交，並帶動二手市場表現同步升溫，料錄3,700宗二手成交，較上月上升約兩成。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-14 16:25。)
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