摩根大通發表研究報告指，雖然香港地產股業績普遍優於預期，但展望第二季，摩通認為該板塊亦難以完全避開近期中東衝突帶來的宏觀不確定性，主要憂慮為可能加息，不過該行目前基本情境仍假設利率不變直至2027年第一季。雖然香港住宅市場自戰爭爆發以來影響輕微，但該行在選股上正偏向防守性。因此，將長實集團(01113.HK) +0.220 (+0.490%) 沽空 $2.72千萬; 比率 13.334% 評級上調至「增持」，因其即將轉為淨現金狀況，目標價由48.5元升至52元。相關內容《大行》滙研：香港房地產基本面逐步改善 恆地(00012.HK)新地(00016.HK)為樓市復甦關鍵受益者同時，該行將對利率較敏感的恒基地產(00012.HK) -0.400 (-1.468%) 沽空 $3.89千萬; 比率 12.199% 以及每股盈利和股息不確定的九龍倉置業(01997.HK) -0.340 (-1.503%) 沽空 $2.56千萬; 比率 35.327% 評級下調至「中性」，前者目標價由35元降至30元，後者目標價由29元降至23元。該行的行業首選股包括發展商中的信和置業(00083.HK) -0.040 (-0.349%) 沽空 $3.57千萬; 比率 30.470% 、新鴻基地產(00016.HK) -1.000 (-0.853%) 沽空 $2.64億; 比率 39.624% 及長實；收租股中的太古地產(01972.HK) -0.180 (-0.831%) 沽空 $5.75百萬; 比率 7.786% 及香港置地。該行亦看好綜合企業中的長和(00001.HK) -0.600 (-0.898%) 沽空 $1.86億; 比率 33.550% ，因其受惠於油價上升。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-10 16:25。)