摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) +0.400 (+1.127%) 沽空 $2.70億; 比率 51.226% 、華潤萬象生活(01209.HK) +1.440 (+3.463%) 沽空 $2.84千萬; 比率 38.299% 及中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.637%) 沽空 $3.74百萬; 比率 11.833% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.240 (+3.004%) 沽空 $1.77千萬; 比率 29.776% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》瑞銀：內地新對外投資規定增加資本流動阻力對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -1.400 (-1.195%) 沽空 $9.27千萬; 比率 40.891% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.240 (-1.108%) 沽空 $89.64萬; 比率 4.646% 、恒隆地產(00101.HK) +0.030 (+0.392%) 沽空 $7.54百萬; 比率 30.869% 、領展(00823.HK) -0.300 (-0.791%) 沽空 $3.71千萬; 比率 17.181% 及九倉置業(01997.HK) -0.420 (-1.857%) 沽空 $5.87百萬; 比率 32.263% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.050 (-0.436%) 沽空 $9.87百萬; 比率 23.321% 及恒地(00012.HK) -0.400 (-1.468%) 沽空 $1.95千萬; 比率 17.366% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-10 12:25。)