摩根士丹利發表研究報告指，其所追蹤的30間主要開發商於9月的合約銷售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。國企開發商的表現持續優於民營開發商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦較小。其中，中國海外(00688.HK) +0.300 (+2.075%) 沽空 $4.10千萬; 比率 10.617% 、中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.658%) 沽空 $5.97百萬; 比率 9.717% 和萬科(02202.HK) +0.130 (+2.364%) 沽空 $2.32千萬; 比率 7.685% 按月增49%、137%和42%。相較之下，龍光集團(03380.HK) +0.090 (+9.474%) 沽空 $67.60萬; 比率 0.353% 、正榮地產(06158.HK) +0.001 (+2.381%) 和時代中國(01233.HK) +0.004 (+2.581%) 則按月下跌超過20%。
該行表示，隨著8月及9月不少一、二線城市的扶持政策密集出台，買樓信心將會逐步改善。該行繼續認為，這應該會支持未來數個月房地產銷售持續改善，而反彈的勢頭將持續到明年，而關鍵因素則在於宏觀經濟的復甦程度。該行認為，國企和優質民企，如華潤置地(01109.HK) +0.400 (+1.240%) 沽空 $5.83千萬; 比率 12.069% 、中國海外、招商蛇口(001979.SZ) -0.040 (-0.418%) 、保利(600048.SS)和龍湖(00960.HK) +0.190 (+1.696%) 沽空 $2.87千萬; 比率 9.782% 應該會因在一線城市擁有豐富優質的土地儲備而成為關鍵的受惠者。(sl/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-10 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
相關內容《大行》大摩降龍湖集團(00960.HK)目標價至9.6元 料物業開發業務錄負毛利率
AASTOCKS新聞