摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) +0.480 (+1.352%) 沽空 $4.82億; 比率 44.943% 、華潤萬象生活(01209.HK) +1.460 (+3.511%) 沽空 $8.53千萬; 比率 37.989% 及中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.17千萬; 比率 12.102% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.210 (+2.628%) 沽空 $4.94千萬; 比率 34.088% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》交銀國際升華潤置地 (01109.HK)目標價至35.3元 評級「買入」對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -1.000 (-0.853%) 沽空 $2.64億; 比率 39.624% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.180 (-0.831%) 沽空 $5.75百萬; 比率 7.786% 、恒隆地產(00101.HK) +0.050 (+0.653%) 沽空 $1.30千萬; 比率 27.663% 、領展(00823.HK) -0.400 (-1.054%) 沽空 $9.29千萬; 比率 18.237% 及九倉置業(01997.HK) -0.340 (-1.503%) 沽空 $2.56千萬; 比率 35.327% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.040 (-0.349%) 沽空 $3.57千萬; 比率 30.470% 及恒地(00012.HK) -0.400 (-1.468%) 沽空 $3.89千萬; 比率 12.199% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-10 16:25。)