華泰證券發表研究報告指，人行宣布國開行、進出口銀行、農行淨新增抵押補充貸款(PSL)3,500億元人民幣。在「三大工程」被中央經濟工作會議等重要會議頻頻提及的背景下，PSL時隔10個月後再度擴容，該行預計有望加速「三大工程」的落地，並看好舊改經驗和資源豐富的國企以及具備改善性產品能力的房企，此外，代建能力突出以及在核心城市有充沛儲備的公司也有望受益；同時重點推薦越秀地產(00123.HK) +0.020 (+0.404%) 沽空 $1.85千萬; 比率 25.906% 、建發國際集團(01908.HK) +0.340 (+1.921%) 沽空 $1.79千萬; 比率 33.293% 、華潤置地(01109.HK) +0.080 (+0.263%) 沽空 $1.37億; 比率 25.894% 、中國海外發展(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.68千萬; 比率 26.117% 、龍湖集團(00960.HK) -0.120 (-1.123%) 沽空 $7.45千萬; 比率 42.450% ；至於物管公司方面，看好中海物業(02669.HK) +0.010 (+0.188%) 沽空 $6.43百萬; 比率 5.417% 、保利物業(06049.HK) -0.580 (-1.590%) 沽空 $5.18百萬; 比率 9.209% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.440 (-1.163%) 沽空 $5.15千萬; 比率 15.113% 、濱江服務(03316.HK) -0.280 (-1.108%) 沽空 $12.46萬; 比率 2.941% 、招商積余(001914.SZ) -0.060 (-0.478%) 、萬物雲(02602.HK) -0.060 (-0.239%) 沽空 $2.84百萬; 比率 9.685% 。 相關內容《大行》里昂升華潤置地(01109.HK)目標價至35.4元 評級「跑贏大市」根據該行測算，城中村改造和保障房建設分別涉及10萬億量級和2至5萬億級別的投資體量。據上一輪PSL對地產民生工程的支持來看，後續的投放有望保持節奏，這將意味加快「三大工程」的建設進度。該行又指，地方層面也開始在項目層面逐步落實，各地各部門都在加快城中村改造以及保障房建設的推進工作。資金支持以及項目落實雙管齊下，有望助力「三大工程」提速。 (ca/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-28 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)