瑞銀發表研究報告指，以加權平均值計算，2025年中國物管公司盈利預計按年增10%，相對於市場預期升12%，另較2024年及2025年上半年增長15%及12%有所放緩，相信主要是由於現金收款比率下降、增值服務收入與利潤率下滑。在主要物業管理公司中，該行預期綠城服務(02869.HK) -0.060 (-1.392%) 沽空 $55.44萬; 比率 25.233% 表現將會領先，其次為華潤萬象生活(01209.HK) +0.140 (+0.302%) 沽空 $1.44千萬; 比率 61.547% 、保利物業(06049.HK) -0.040 (-0.126%) 沽空 $66.64萬; 比率 13.409% 、中海物業(02669.HK) +0.010 (+0.249%) 沽空 $83.76萬; 比率 2.425% 、萬物雲(02602.HK) +0.050 (+0.304%) 沽空 $1.97百萬; 比率 37.519% 及碧桂園服務(06098.HK) -0.020 (-0.334%) 沽空 $79.99萬; 比率 7.343% ，當中首選華潤萬象生活和綠城服務。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 12:25。)相關內容《大行》瑞銀：倘美今年加息 本港樓市及地產股將面臨下行風險 油價上漲衝擊本港零售