中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.240 (-1.724%) 沽空 $6.81千萬; 比率 27.644% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) -0.700 (-2.555%) 沽空 $6.36千萬; 比率 13.049% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.250 (-2.515%) 沽空 $5.66百萬; 比率 6.655% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.695%) 沽空 $4.15百萬; 比率 5.944% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) -0.160 (-1.651%) 沽空 $2.79千萬; 比率 24.280% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) +0.030 (+1.676%) 沽空 $1.09百萬; 比率 5.623% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $25.98萬; 比率 13.421% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) -0.120 (-0.737%) 沽空 $8.94百萬; 比率 14.326% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) -0.070 (-1.397%) 沽空 $1.21千萬; 比率 8.543% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) +0.030 (+1.676%) 沽空 $1.09百萬; 比率 5.623% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.240 (-1.724%) 沽空 $6.81千萬; 比率 27.644% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) -0.700 (-2.555%) 沽空 $6.36千萬; 比率 13.049% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) +0.005 (+1.316%) 沽空 $13.52萬; 比率 1.030% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) -0.050 (-2.137%) 沽空 $5.97百萬; 比率 14.918% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.695%) 沽空 $4.15百萬; 比率 5.944% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.250 (-2.515%) 沽空 $5.66百萬; 比率 6.655% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) -0.160 (-1.651%) 沽空 $2.79千萬; 比率 24.280% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.010 (-0.685%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-27 16:25。)